Wichtige Informationen für Käufer, Mieter und Eigentümer von Gewerbeimmobilien in Mittelhessen

Mieten, Kaufen, Verkaufen oder Vermieten Sie kein Büro und keine Halle in Mittelhessen, bevor Sie nicht diese Unterlagen gelesen haben !


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Informationen für Käufer
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Können Sie ohne einen einzigen Euro Eigenkapital Eigentümer einer Gewerbeimmobilie werden ?


Die richtige Antwort lautet: Es kommt drauf an.

Als gänzlich arme Kirchenmaus funktioniert es natürlich nicht.

Aber es funktioniert (wir müssen ihren Einzelfall prüfen) z.B. wenn Sie als junges Unternehmen zwar gern eine Immobilie kaufen wollten, aber gleichzeitig z.B. in teure Maschinen investieren müssten. Dann kann es funktionieren.

Neben ihrer Firma und deren Zukunftsaussichten und finanzieller Belastbarkeit kommt es auf die Schlüsselperson(en) und auf einigermaßen berechenbare Firmenentwicklung in der Zukunft an, aber auch auf den Verkäufer.

Nicht jedes Objekt ist dafür geeignet und auch nicht jeder Eigentüme.

Wenn Sie der Chef eines (jungen) soliden Unternehmens sind, das eine gute Marktposition hat und weiter nach vorne will, dann sollten wir uns unterhalten.

Ich kann nicht versprechen ob es klappt. Es hängt wie gesagt von mehreren Kriterien ab. Ich habe das Ganze in den letzten Jahren schon 3 x erfolgreich umgesetzt, spreche also nicht wie der Blinde von der Farbe.

Ein unverbindliches Gespräch - kostenfrei für Sie - bringt Ihnen Klarheit ob was geht.

Am einfachsten ist ein Anruf. Er verpflichtet Sie zu nichts.

Meine Durchwahl ist die 06441 38 188 18.
Falls ich nicht dabei bin hinterlassen Sie bitte bei einer meiner Damen eine Nachricht. Ich rufe dann kurzfristig zurück.

Robert Puth

"
Machen Sie einen dieser Fehler beim Kauf einer Gewerbe-Immobilie in Mittelhessen ?"

Die 7 häufigsten (und teuersten) Fehler die mittelhessische Unternehmer beim Kauf von Gewerbeimmobilien für ihre Firma immer wieder machen und wie Sie diese vermeiden, "
 
Unterschreiben Sie keinen Kaufvertrag oder Architektenvertrag bevor Sie nicht diesen Report gelesen haben. Es sei denn Sie können es sich leisten einige Jahre ihres Lebens umsonst zu arbeiten.  ....[mehr]
 

 
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Informationen für Mieter
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Wie Sie ihre Traumimmobilie finden und preiswert mieten !  9 Praxis-Tips für Mieter

Das Wunschbüro / die passende Lager- / Produktionsfläche zu finden und zu einem guten Preis zu mieten ist das Ziel jedes Mieters. Tips mit denen Sie die ein oder andere Monatsmiete sparen finden Sie .....[mehr]
 

Marktbericht Büro und Hallenmieten 2014
Mit welchen Mieten müssen Sie rechnen ? Welche Mietvertragslaufzeiten sind marktüblich ? Auf welche Punkte Sie achten müssen, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben ? .....[mehr]


Können Sie ohne einen einzigen Euro Eigenkapital Eigentümer einer Gewerbeimmobilie werden ?


Die richtige Antwort lautet: Es kommt drauf an.

Als gänzlich arme Kirchenmaus funktioniert es natürlich nicht.

Aber es funktioniert (wir müssen ihren Einzelfall prüfen) z.B. wenn Sie als junges Unternehmen zwar gern eine Immobilie kaufen wollten, aber gleichzeitig z.B. in teure Maschinen investieren müssten. Dann kann es funktionieren.

Neben ihrer Firma und deren Zukunftsaussichten und finanzieller Belastbarkeit kommt es auf die Schlüsselperson(en) und auf einigermaßen berechenbare Firmenentwicklung in der Zukunft an, aber auch auf den Verkäufer.

Nicht jedes Objekt ist dafür geeignet und auch nicht jeder Eigentüme.

Wenn Sie der Chef eines (jungen) soliden Unternehmens sind, das eine gute Marktposition hat und weiter nach vorne will, dann sollten wir uns unterhalten.

Ich kann nicht versprechen ob es klappt. Es hängt wie gesagt von mehreren Kriterien ab. Ich habe das Ganze in den letzten Jahren schon 3 x erfolgreich umgesetzt, spreche also nicht wie der Blinde von der Farbe.

Ein unverbindliches Gespräch - kostenfrei für Sie - bringt Ihnen Klarheit ob was geht.

Am einfachsten ist ein Anruf. Er verpflichtet Sie zu nichts.

Meine Durchwahl ist die 06441 38 188 18.
Falls ich nicht dabei bin hinterlassen Sie bitte bei einer meiner Damen eine Nachricht. Ich rufe dann kurzfristig zurück.

Robert Puth


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Informationen für Vermieter
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Marktbericht Büro und Hallenmieten 20
14
Mit welchen Mieten müssen Sie rechnen ? Welche Mietvertragslaufzeiten sind marktüblich ? Auf welche Punkte Sie achten müssen, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben ? .....[mehr]


"Wie Sie einen guten Mieter finden, der pünktlich zahlt, lange bleibt und auch sonst keinen Ärger macht und Sie Mietausfall und Leerstand garantiert vermeiden."
Die 14 wichtigsten Erfolgsfaktoren
 
Wie finde ich gute Mieter, die pünktlich zahlen, lange bleiben und auch sonst keinen Ärger machen ? Was kann ich tun um Mietausfall zu vermeiden, wie mich vor Mietnomaden schützen, vor prozesswütigen Mietern, vor langem Leerstand ? Wie trenne ich bei Mietinteressenten die Spreu vom Weizen ? Die wichtigsten Strategien gegen Mietausfall und Leerstand. .....[mehr]
 
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Informationen für Verkäufer
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Was ist meine Gewerbeimmobilie wirklich wert ?
Häufigster Grund wenn Gewerbeobjekte nicht oder erst nach langer Zeit verkauft werden ist ein nicht marktgerechter Preis. Häufigster Grund für Kaufpreise weit unter dem Markt - meist nach sehr langem Vermarktungszeitraum - ist der Start der Vermarktung mit einem nicht marktgerechten Preis und dem Glauben "Runtergehen können wir immer noch". Wie Sie den Wert ihrer Gewerbeimmobilie zielsicher bestimmen ....[mehr]


Die 15 Erfolgsfaktoren wenn Sie ihre Gewerbe-Immobilie kurzfristig zu einem Top-Preis verkaufen wollen
Welche Erfolgsfaktoren Sie als Eigentümer zwingend kennen müssen, wenn Sie ihre Gewerbeimmobilie in Mittelhessen kurzfristig zu einem Top-Preis verkaufen wollen. .....[mehr]

TESTIMONIALS

Hallo Herr Puth, ganz kurz ein paar Zeilen zu unserer Zusammenarbeit. Bei der Suche nach neuen Mietflächen für meine Firma PosterMaxx hatte ich ja zunächst selbst gesucht, aber leider kein geeignetes Objekt gefunden. Durch ihre Kontakte und die kompetente Beratung konnten wir dann relativ schnell unser Wunschobjekt "an Land ziehen". Wir fühlen uns hier richtig wohl und haben auch durch die Lage den ein oder anderen Kunden gewinnen können. Dafür nochmals danke. Herzliche Grüße aus Gießen

Karsten Jungnickel
Geschäftsführer PosterMaxx Großformatdruck GmbH, Gießen


Als Tochter eines chinesischen Konzerns suchten wir Anfang des Jahres einen repräsentativen Standort in Deutschland. Wir nahmen Kontakt zur IHK Gießen Friedberg auf, die uns schnell auf den regionalen Spezialisten für Gewerbeimmobilien, Robert Puth, aufmerksam machte. Bereits 8 Wochen nach unserem ersten Kontakt saßen wir in unserem neuen Firmensitz (einem der schönsten Gebäude in Mittelhessen, wie ich meine) - ein Verdienst der schnellen und präzisen Arbeitsweise von Herrn Puth und seinem Team. Wir sind rundum zufrieden. Danken möchte ich vor allem Robert Puth für seine persönliche und nette Art, ich werde ihn gerne weiter empfehlen.

Oliver Vogt
Sales Director Haier Europe Trading S.r.l., Wettenberg


Lahn-Dill-Kreis, vor allem in: Wetzlar, Asslar, Lahnau, Solms, Herborn, Dillenburg, Haiger
Landkreis Gießen, vor allem in: Gießen, Heuchelheim, Buseck, Fernwald, Langgöns, Lich, Linden, Lollar, Pohlheim, Reiskirchen, Staufenberg, Wettenberg
Wetteraukreis, vor allem in: Altenstadt, Butzbach, Bad Nauheim, Florstadt, Friedberg, Ober-Mörlen, Rosbach, Wölfersheim

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Gerwerbeimmobilienmakler Robert Puth